大家好,蓉蓉来为大家讲解下。合肥二手房出售信息（合肥滨湖新区二手房源与价格）这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

#合肥头条# 合肥重点学区房90天成交情况汇总！成交量惨淡！

1.从近90天成交来看，96个小区累计成交37套，其中69个小区近90天无成交，占比71%。

2.从正在出售的房源来看，96个小区正在出售的房源总量为2667套。其中，出售房源量较大的小区分别是春晖园121套、滨湖惠园114套、金水童话名苑81套。

3.从价格来看，目前名校房均价最高超过5万/㎡（网页显示极限），通过内部资料显示，目前热门名校房的成交也有超过6万/㎡的。

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合肥4月第三周二手房成交价，某家查不到成交价，可以看看这个，参考下价格……卖房不迷路[可爱]

合肥房产新政限购之后的合肥二手房真实情况。

高价成交的房源越来越少，大部分成交集中在于低价区位的小区。

当前处于买卖双方的博弈阶段，属于卖方不愿意放出房源，也犹豫不决的一个阶段。

出现博弈之后，合肥房产的形式就是大部分人只选择价格稍微偏低的去出手，这样似乎能够更有一些把稳性，而且也能够赶上房产这波车。所以低价区域以及合肥的三县在一段时间内，可能还保持着一定的成交量。

高价区域的楼板可能会经历一定的横盘，价格有一小幅度的下滑，之后可能就会有人来接盘了，然后价格就会保持比较稳定的这种横盘态势。如果有学区或者产业相关的刺激性消息，有可能在高架的区域也会迎来一小波的上涨。

其实当年大部分人选择可能是低价区域的房子，但是为了长久的考虑，摇号打新以及一些二手的次新都是一些不错的选择。#合肥头条# #21天图文打卡挑战#

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真相只有一个

地点：合肥某区某楼盘

近期，某小区业主准备降价卖房，因为着急拿钱周转，做生意资金紧张了，但是降价行为遭到小区其他业主的质问，说是影响小区整体价格，业主回怼，你觉得影响房价，我们家房子可以高价卖给你。

目前合肥二手房挂牌量已经近9W套，而且还在一路往上升，而且现在的挂价已然不像年前那样理性，是一家比一家高，也就是说现在是量价起升，但是不关注成交量。大家觉得二手房价格是谁一步步拉高的？

一夜跳涨326万，合肥二手房正在“发烧”！

合肥某学区房四小时总价上涨22万。

据爆料，合肥73㎡学区房，买家没有及时回消息，四小时后总价从124万上涨到146万，并且需要全款。

抱团涨价 一夜跳涨326万

看着合肥二手房市场温度渐高，某些业主也坐不住了，抱团涨价、不诚心卖房却要挂牌天价试图搅弄市场炒高房价。

如今，合肥的市场已经出现了过热的迹象，网友纷纷表示，目前房价疯涨不合理，房子终究是用来住的，许多小区的品质和配套与其价格并不匹配，通过炒作炒高房价，刚需无房上车、人才不愿来合肥，不利于城市的发展。

合肥的二手房市场真的很萧条，房子挂出去快半年了，还没卖掉。当然中间有几次机会，都因为价格没谈拢作罢了。之前并不着急，但是最近刚刚定了一套深圳的房子，首付借了不少钱，很焦虑。非常想赶紧把合肥的房子出售出去缓解压力。

看新闻说年后房地产市场会回暖，不知道是真是假。买房和卖房真的时机很重要。我们家小区位于包河区，房子的房龄十年，高层电梯房，129个平方，去年能卖270万，今年只能250万左右，个别人开价更低，我直接拒绝了。我的心里价位是260万左右。差距有点大。

马上过年啦，今年这个年过的最节俭，啥也不敢买，手头太紧[捂脸]，希望年后市场赶紧回暖，卖掉房子，还清债务，好好生活！加油吧中年人！[比心]

4月8日住建部约谈合肥市，合肥房价会降吗，刚需30万首付可以买到房子吗？

合肥楼市调控2.0版没出台之前，期望不要太高。

这是最新的合肥房价。

合肥楼市2021年4月第一周数据出炉，其中：

一、合肥楼市二手房挂牌价从15123元变为15121元，本周下跌2元，横盘明显。

二、合肥楼市近三周在售二手房数量为67536套，66919套，66856套，基本横盘。

三、合肥楼市近三周的90天内二手房成交量为7493套，8431套，9328套，持续增加。

现在合肥楼市真有些诡异了，一部分坚定看涨合肥房价的人还认为合肥房价要涨到2万一平，而一些比较理智的合肥炒房客已经在悄悄的卖房套现走人了。最近合肥楼市又被约谈了一次，这很明显是对合肥楼市之前的调控政策不满意，明显太水了。过段时间合肥楼市的新政就有可能要出台，这将会打击合肥楼市的炒房热情。

其实我觉得合肥房价现在上涨都是在玩泡沫游戏。固然合肥这几年吸引了不少高新企业进驻，但这些高新企业还只是在发展初级，根本没有对合肥的经济产生太大的影响。现在大家对这些高新企业所假设的各种信息，都是按照最理想的情况来推演的，根本不是真的已经实现的东西。

合肥还是要务实一点，不要在炒房的路上越走越远。

#合肥头条#

银行接近全面停贷，下半年二手房买卖时机合适吗？

此轮房价上行行情已经结束，这个时候换房，如果不考虑银行贷款因素还是很合适的，因为卖或买房价都是平稳的！

但是 但是，一定一定要咨询好贷款是否能办理成功，放款拿款时间是否是预期内的！

如果不等卖房钱换房，可以下手；如果等卖房钱换房，慎重！

想知道合肥二手房现状吗？

这是让我比较诧异的一组数字，自去年7月市场下行后，无数房东期盼市场回暖借此卖掉手上的房子，然而是没有人看房，要么一个比一个出价底，仅4月16日一天合肥新增挂牌量8827套，说明今天一天就有这么多人抛售名下资产，其中有累计1300多套降价，不足300套涨价，降价是涨价的4倍，目前市场似乎只有通过降价才能换来成交，如果没有变现，那也只是纸上的财富。

当下是买房的最佳时机。不是卖房的最佳时期，房子可以买，买就要买在这个环境下还能涨价的房子，而远郊的房子在任何时候都不能碰，以前买房全靠早，现在买房靠技巧。#合肥买房# #合肥楼市# #合肥房价#

卖房的套路，合肥某某二手房之前卖了什么价格，现在又出来一套同面积的房源，直接便宜了,36W，你心动不心动？

大家购买二手房不要去衡量上一套的最高价多少，本身二手房市场价格目前层次不齐，按照整体均价来判定当前的市场行情！

上一套成交100W，你这套买了80W是不是赚了？小区本身市场价就是80W同面积，算算你根本没有占到便宜！现在不要急，不要急，要买二手房就是慢慢挑！没有什么叫机不可失！有钱在手怕什么。

#合肥头条#

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