您好,今天帅帅来为大家解答以上的问题。物权法定原则包括哪些内容,物权法定原则有哪些内容相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、《中华人民共和国物权法》第5条规定:“物权的种类和内容,由法律规定。
2、”此即物权法定原则。
3、由于物权是支配权具有,排他效力、优先效力和追及效力,为了维护交易安全,故适用法定原则。
4、狭义的物权法的原则包括种类法定与内容法定。
5、广义的物权法定原则还包括效力法定与公示方法法定。
6、我国采用广义的物权法定原则。
7、种类法定。
8、又称“类型强制”,指哪些权利属于物权,只能由《物权法》或其他法律作出规定。
9、违反物权法定创设的所谓“物权”,不具有物权的效力。
10、比如:地方人大不得通过立法承认“居住权”为用益物权;法院不得在判决中承认“让与担保”为担保物权;当事人约定创设的法律没有规定的“物权”,不具有物权的效力,顶多具有合同效力。
11、2、内容法定。
12、又称“类型固定”,包括两方面的含义:①物权的内容由法律确定,当事人不得约定与物权的法定内容不相符合的权能内容。
13、例如,当事人不得约定某一所有权不具有处分效力。
14、②当事人不得通过约定违反物权法关于物权内容的强行性规定。
15、例如,当事人不得约定“流质契约”。
16、3、效力法定。
17、《物权法》未设明文。
18、效力法定,包括两方面的内容:①当事人必须按照法律规定的效力来确定物权的效力。
19、例如:《物权法》第158条规定,未登记的地役权不具有对抗善意第三人的效力,当事人如果约定未登记的地役权具有对抗善意第三人的效力,则当事人的约定对于善意第三人“不算数”。
20、②当事人不得改变法律关于物权效力的规定。
21、例如:《物权法》第202条,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权,如果抵押人与抵押权人约定,抵押权人可以在主债权诉讼时效期间完成后两年内行使抵押权,则抵押权的效力必须“缩短至”主债权诉讼时效期间内。
22、法律|教育网编辑整理4、公示方法法定。
23、《物权法》未设明文,物权法定原则应当包含公示方法法定。
24、例如,《物权法》第228条规定,以应收账款质押的,登记机关为信贷征信机构,如果当事人在“公证机关”进行出质登记,则权利质权“未设立”。
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