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1、赠与：亲属之间赠与只需缴纳1-3%的契税，与万分之五的印花税。

2、非亲属之间赠予，除了契税，还需缴纳个人所得税，还有赠与需要公证，涉及公证费。

3、买卖过户：1-3%的契税，房屋产权满五年可以免交营业税，房屋产权未满五年需要缴纳5.5%的营业税，及营业税附加。

4、你要根据你自身的情况，来选择过户方式，合理避税。

5、具体税率请到当地房管部门与税务部门咨询。

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