大家好,小宜来为大家讲解下。雄安新区二手房出售信息（白沟房价2022最新楼盘消息）这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

雄安新区第一个商品房项目开售，作为非首都功能集中疏解地，此举意味着北京人可以在雄安新区购房，不是所有人都能买，是有限制条件的，房价也不贵，从11000元至14000元不等，价格也不高，交5万意向金可参与摇号选房，按照规划，到2035年，北京累计向雄安新区疏解452万人口，到那时，一座特大城市将展现在世人面前，值得期待[赞]

2月18日，“雄安楼盘开卖单价1.4万”，引发热烈关注！雄安新区，这里原本是一个偏僻的农村，这样的农村，土地楼面价顶多500块钱每平米，建筑成本顶多1500块钱每平米……房价3000块钱，不能再高了吧？！但是……在投入了几千亿的人民币进行各种基础设施建设之后……这里的土地楼面价，肯定不可能是500块钱每平米了……当然，居民楼的建筑成本，可能还是只要1500块钱每平米左右……变化的，其实是土地的楼面价成本……因为，这里投入了海量的基础设施建设，修高铁，修道路，修学校，修公园，引进世界500强和中国500强，引进优质机构……这些都使得雄安新区的土地增值了。

这是实实在在的土地增值……并不是炒作的结果，而且，应该是没有水分的。

也就是说……如果要新建一个现代化的一流的新城市……无论在中国的哪个地方……只要给配齐一线城市该有的基础设施，那么……房价应该都不会也不应该低于1万元……

简单来说，比如说，长沙市，重庆市，武汉市……如果要建设一个新城，配建完善的基础设施，修建地铁……等等……那么，这些新城的房价都不应该低于1万元……否则，这地铁建设的成本，怎么收回来呢？！

当然，在地铁没有开工或者没有规划之前，就买了大城市的房子……那就，可以享受地铁修建带来的土地增值……虽然你自己没有花钱修地铁，但是，修地铁是真的花了钱……你就相当于占了便宜！

这样的计算思维，你觉得呢？！#光线摄影学院曾兰老师#

原来雄安新区的房子不是谁都能买的了，限购条件比北京都严。

这两天朋友圈就传雄安开始卖商品房了，我也动心了，毕竟雄安规划远景太好了，后来再一听房价才1万4一平，买房的意愿就更强了。

特意仔细询问了一下，原来房子不对外销售，只有三种人才能买:

一是从北京搬到雄安的央企总部、高等院校和医院等机构人员。

二是搬到雄安的央企二级子公司员工；

三是其他疏解到雄安的企业以及服务雄安新区企业的人员。

而且这三种人还必须有北京户口、或者雄安新区积分落户，或者雄安人才卡、或者单位开具的人才证明、或者有雄安五年社保。

这些条件比北京的限购政策都难，一般人根本买不到，白高兴一场。

#雄安新区楼盘# 雄安刚成立的时候楼盘只租不售，现在楼盘开售据说只供央企和内部员工购买！

炒房客也是真配合，楼盘价格还和以前一样，跟成立之初一样低调，现在有人急了吗？

根据以往中国城市发展进程，只有人口先进，才能发展现代化文明和繁华大城市进程。

接下来不知道会不会有敏锐的人跟进，把雄安的房价炒起来！

以前雄安是“小甜甜”外人高攀不起，现在“雄安”还是“小甜甜”外人不想高攀！

政策正在不断的靠拢，希望雄安建设的越来越好，我是邻县的人，县城房价也不贵，以后雄安房价是涨是跌我都不关心。

如果雄安放开限购，大家会不会跑到售楼处，疯狂签单？

#雄安新区楼盘开卖# 超大型城市人口疏解，建筑新城从而既解决了，城市中心人口过分集中，而房价高企的问题。雄安无疑给了很好的范例，接下来超大型城市复制雄安模式，对核心城区进行人口疏解十分必要。盛传广州也有准备对老城进行抽疏，而刚被确立为核心城区的南沙将可能迎来人口加持。拭目以待了！

雄安开卖第一批商品房

雄安被寄予厚望，被认为是告别土地财政的未来之城，回归居住属性的住房，目前，第一批次的商品房推出。

雄安华望城，它的参考价格估计在13000—16000元，与长沙房价差不多。

买房有限售制度，商品房5年才能交易，共有产权房则是10年。

租购并举，在雄安新区的土地供应比例，租赁住房占比过半，意味着租购同权落地。

雄安新区商品房土地供应占比四成，租赁住房+商品房是供应主体。

雄安新区商品精装房均价每平米约13000元。买还是不买？

刚才看到有人说，他在雄安有购房资格，可以参加摇号，听到消息后两口子兴奋，憧憬着住到新房后的生活。过了一夜第二天早上两口子突然冷静下来了，不打算买了，觉得这年头还是握着钱最好。

可我跟他们的想法相反，我觉得应该买！有的人想买没有资格，他有资格却不买。我觉得要买的理由如下：

1、雄安新区是继深圳，浦东之后的第三个国家级新区，未来发展的会很大。

2、雄安新区的发展必然会带来常住人口的快速增长。

3、现在房价便宜，升值的可能性还是很大的。交通方便，有京雄高铁，距离北京又很近，只有120公里左右。不知道我说的对不对？#我要上头条# #我要上微头条# #微头条日签#

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