大家好,小宜来为大家讲解下。厦门限价房申请条件，厦门限价房2020申请房源这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

#厦门头条# 你想买厦门房吗？看政策

第一、本市户籍一个家庭无房：可买两套。

第二、本市户籍年满18岁:可单身购房。

第三、非本市户籍家庭

无房：可买一套房。条件是须4年内

在本市逐月连续缴纳三年以上个税

或社保。

第四、法拍房竞买应在本市有购房资格。

第五、网传岛外放开限购有待核实。

以下是厦门购房政策一览表，里面有限购、限贷、限售、限价，本市非本市户籍等要求，很清晰。

#厦门头条#海沧中心TOD项目规划条件有变！

8月31日，厦门市自然资源和规划局发布了关于拟调整轨道海沧中心TOD项目（H2022P04地块）规划设计条件的公示，该公示为期十天。

根据2022年8月1日市建筑景观艺术委员会第八十二次会议纪要精神，现拟对H2022P04地块的规划设计条件进行变更，具体如下：

1、该项目的出让宗地规划条件“第9条-城市设计要求-建筑与空间关系-高度控制-天际线及高低关系”：由“滨水岸线至滨水区域控制线（东屿北路向滨湖路方向），建筑高度应逐步提高；平行岸线的相邻高层建筑，原则上不得连续三栋或三栋以上等高，且高度落差不得小于三层，并注重沿东屿北路一侧的天际轮廓线打造。”更改为“按照市建筑景观艺术委员会审定方案实施”。

2、该项目的出让宗地规划条件“第9条-城市设计要求-建筑与空间关系-建筑布局-建筑面宽”：由“高层建筑连续展开面宽不得大于60米，其中沿滨水的第一排高层建筑连续展开面宽不得大于45米。”更改为“按照市建筑景观艺术委员会审定方案实施”。

海沧中心TOD项目（H2022P04地块）作为今年厦门第二批次出让的地块，由厦门轨道集团以总价54.2亿竞得，楼面价28000元/㎡，住宅销售限价47000元/㎡，车位45万/个。

海沧中心TOD项目占地4.07公顷，计容面积19.43万平方米，规划建设住宅19万平方米、商业3350平方米。

该项目规划设计10栋楼，其中有4栋楼42层（高度约140米），1栋楼42层（高度约133米），4栋楼32层（高度约101.6米），1栋楼31层（高度约99.5米）。

厦门建发竞得宗地2021-03号地块：最高限价26.59亿元加上34020㎡竟配建。

土地面积：47420平方米

土地用途及年限：住宅用地70年、商服（商业）用地40年、绿地50年

容积率：1.0以上，2.21以下

建筑密度：26.7%以下

绿地率：31.7%以上

建筑限高：60米以下

这块地的竞争确实很激烈，楼面价25372.57每平米，竞配建达到54倍，大家有没有注意一个细节，这次土拍，禹州也参与了，这是一个资金链不怎么好的KFS，平时不敢怎么拿地的，虽然该房企目前未拿下，但是不是楼市的一个信号呢？

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