之间网

小产权房过户流程及费用(小产权房过户流程)

精选资讯
导读 今天之间网超哥来为大家解答以上的问题。小产权房过户流程及费用,小产权房过户流程相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、小...

今天之间网超哥来为大家解答以上的问题。小产权房过户流程及费用,小产权房过户流程相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、小产权的房屋是没有房产证的,所以从法律角度来说是没有办法办理正规的过户手续的,小产权房屋普遍比其周边的正规开发的住宅价格低。

2、因此在许多宣传小广告上宣传为使用权、乡产权、小产权的房屋,实际上无产权保障,并不具有其他房屋一样的、转让、处分、收益等权利,并且不能办理房屋的产权过户手续。

3、  如果因为价格问题想要购买小产权的房屋,需要和房东签订转让协议或者是去当地村子更名。

4、小产权房与商品房是不同的,小产权的房主没有合法的房产证。

5、房屋过户是到有关部门去办理过户手续,且该部门受一定数额的费用。

6、凭原使用证、转让合同书及双方的身份证等有关证件办理。

7、有的小产权房是私人建的,没有使用证,只有合同书和当地公证部门的公证书,那只要签定转让合同,然后凭有关证件重新办理转让公证书。

本文就为大家分享到这里,希望小伙伴们会喜欢。

标签: