大家好,小宜来为大家讲解下。宁国二手房（宁国二手房急卖这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

安徽宣城各区县12月最新房价：

7，旌德5700元/平

6，绩溪6100元/平

5，郎溪6900元/平

4，泾县7500元/平

3，宁国7500元/平

2，广德7700元/平

1，宣州8300元/平

宣城二手房均价7800元/平，最近房价微涨。

宣城房价相比合肥低得多。

相对宣城工资水平，在宣城买房压力小些。

宣城是安徽地级市，GDP安徽第11，六安之后，淮南之前，宣城经济发展迅速，发展前景广阔。

你所在区域房价多少？

你怎么看宣城市房价？

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#二手房市真的凉凉了吗# 哪个晓得宁国的房价会涨还是会跌

合肥包河区二手房90天内成交套数，60余个小区成交套数为0，100个小区成交套数没超过10位数！

最近合肥二手房挂牌均价有所下降，但是成交套数仍然不乐观，包河区在最近90天内成交套数超过10位数的小区挂0。成交套数比较多的小区有创智广场、南丽湾、宝利丰广场、南国新村等。卫岗小区、宁国新村、体育南村、太湖苑等合肥老小区成交套数为0。随着合肥二手房限购限贷政策的实施，加之二手房贷款利率比较高，合肥的很多二手房并不是很好出售，尤其是学区房，高价购买，但是很难高价挂牌！

前几天推荐了合肥瑶海区和合肥东部新中心部分值得购买的小区，今天来给置业合肥包河区的小伙伴们推荐下具有性价比的楼盘和优质的二手次新小区。

首先包河区可分为48中本部区域，二环内区域，二环外区域，包河工业园区域。

48中本部区域

屯小+48双本推荐:顶峰公寓，城市华庭（居住加挂学区）只考虑挂学区城市华庭小户型，邮电东西村，气象局宿舍，徽商小区。

青小+48双本推荐:东方广场（居住加挂学区），商务厅职工宿舍，宁国新村，煤炭研究所宿舍，高压开关厂宿舍。

48本部单学区推荐:万达中心名宅（居住加挂学区，土豪不差钱可以买大平层，这里只推荐买商业后面那两栋住宅），水晶苑，金湾嘉园，体育东村，风和园。

二环内区域

这个区域都是xx分校xx校区就别想着学校有多好了，最多也就是小学还不错，可重点考虑青年路小学附近次新，当然学区主要看初中。此区域更多的是考虑自住，所以重点推荐配套，地铁，商业齐全的次新小区，老破小不推荐。

推荐:宝利丰广场，元一柏庄，蓝鼎星河府，万振城市广场，兰亭公寓，曙光雅苑，绿地海顿公馆，桐城绿苑，和昌都会华府，琥珀新天地，和地蓝湾。

二环外区域

这个区域更多的是自住加改善，学区同样不是重点，自住可以首选望湖城，区域配套成熟，地铁1号线，学校也还可以，改善的可以选龙川路几个楼盘，如果有的选择，不是非要买这边，还是不太建议。

推荐:望湖城（首选地铁近，商业配套齐全小区），信达天御，天下锦城，国贸天悦，中海央墅（尽可能不要靠近龙川路），恒大水晶广场（尽可能不要靠近龙川路，高铁都市花园（尽可能不要靠近龙川路和合作化路）

考虑新房可以去淝河新城板块看看，首选万科翡翠天际，次选，华宇锦绣龙川，金地时代领峰，其他的就选择地铁近，哪个价格便宜买哪个。

包河工业园区域，也就是省府北

推荐:信达银杏尚郡，水丽坊自在城，广视花园，和昌中央城邦，华夏茗湾学府，滨湖阳光里，安粮中心，钱不够预算非常低的，可以考虑包河花园和包河苑（纯自住，不考虑投资）。次新还可以投资，但都是长线投资，短期就不要考虑了。考虑学区请忽视！

新房推荐:乐富强悦融湾，华宇锦绣花城，刚改改善选择，龙湖景粼玖序，金科博翠天辰，高速时代首付，城建晴川里，融创（价格预计3万+土豪不差钱首选）。

我推荐的毕竟只是我个人的一些总结，可以适当去参考，最终还是要根据自己的实际需求来选择，不要去相信什么xx校区，xx分校，特别是学区都还没建成，还在规划中，还没出成绩的就铺天盖地的宣传名校，优质学区，都是糊弄鬼的。你信了你就上当，不要拿自己的孩子当试验品，每个学校在成为名校之前都是牺牲了一大推的试验品，日积月累最终成就优质的学区。

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