大家好,小宜来为大家讲解下。平度房地产网，平度市房产网二手房）这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

就整个大青岛而言，平度和莱西算是楼市的两个后花园，可以做充分对比。

莱西的人口只有平度的55%，往年的市场规模也差不多是这个比例。

但是今年局势完全不一样，从前四个月的情况来看，莱西销售套数已经是平度的80%，销售面积是甚至是平度的86%，去化速度甚是喜人，也说明了平度市场的萎靡，如果平度拆迁的土地都出来的话，销售这么慢的话，后果就很严重了。

平度楼市会不会成为新的大鳄沼泽地？这两年，平度迎来了一个又一个大鳄，万科、中南、碧桂园、新城、越秀等，本地房企则有和达、海信等。大家激烈竞争的同时，还有平度小开发商的掺和，最后还是拼价格、拼优惠。这种情况下，再保证利润，你觉得房子质量、档次能上得去吗？业主维权太正常了。今年的平度楼市，艰难依旧。不过，这种情况下，机会很多。低价就是机遇。

昨天平度突然蹦出一例阳性病例，犹如平地一声雷，整个平度不平稳了！

准备开学的高一高二和初三戛然而止，很多人各种姿势的担忧和猜疑，还有猝不及防的某些小区的封闭......

今天上午十点有关部门发出公告:自4月7日起对以下区域实行封控和临时管控措施：

一、封控区：“区域封控、足不出户、服务上门”

福乐花园E区6号楼

青岛海立信土地房地产平度测绘有限公司（经一路126号）

二、临时管控：“人不出村、严禁聚集”

古岘镇五家寨子村

六曲村

云山镇郜上村

我们必须时刻保持个人防护意识，尽量少出门，非必要不聚餐，做好自己才是最好的选择！

既然不开学，那就安心在家学习，毕竟安全和健康更重要！

 ＃青岛平度＃＃平度抗疫日记＃＃青岛头条＃

2021年5月青岛最新房价19075元/㎡，环比上涨0.19%，青岛10片区7涨1平2跌，片区涨跌分化加剧，整体上涨幅度不大；其中莱西环比上涨12%，片区热度最高涨幅最大；平度环比下跌12.9%，片区楼市低迷跌幅最大；其他片区涨跌幅度不大；整个小阳春期间，青岛楼市整体保持小幅上涨和横盘态势，小阳春收官之际，市场热度和活跃度下降，上涨动能明显不足，预计后市随着小阳春收官结束，首批集中供地落幕，楼市供需市场进一步拉大，楼市热度会继续回落，市场将继续保持横盘态势！#我要上头条# #青岛# #青岛头条# #青岛爆料#

#青岛头条# 青岛平度市这里划为封控区！由于青岛市平度市4月6日出现了一例本土确诊病例。

因不是集中隔离人员中检测出来的，看到平度防疫市委有关单位将平度市福乐花园E区6号楼、青岛海立信土地房地产平度测绘有限公司（经一路126号）划为封控区，实行“区域封控、足不出户、服务上门”

如今疫情形势依然严峻，还不可放松，而且又是青岛大部分孩子开学的时候，一定严防死守，保住我们的抗疫战果！

平度市的房价不降反涨的底气在哪？

2022年春节已过，青岛市胶州区的房价大跌，即墨区的房价大跌。唯独平度市的房价不降反涨，均价坚挺在7713元/平米。问题来了，支撑平度市高房价的底气在哪？

1.平度市是山东省的人口大县，刚需坚挺？

2.平度市政府的政策利好房地产业？

3.平度市落地的大产业项目，足以吸纳众多的产业大军，外来人口居高不下？

大家品一下，细品。

2021年青岛这些区域要拆迁了，又要富一些人了。

青岛新开工计划12720套，基本建成计划8395套，主要集中在城阳、平度、胶州，莱西和崂山少量。

可以预见，城阳、平度的楼市购买资金也会随之增加，楼市成交也会有一波小阳春。#青岛楼市# #青岛头条#

越秀进青岛楼市已经快十年了。这十年，从火车北站板块起步，到西海岸落地俩楼盘，在胶州疯狂拿地王，再到上马搞刚需盘，最后跑到平度深陷其中。

这个线路，可以说是从市区往郊区，再到边缘……一步不如一步啊！胶州地王项目最知名，越秀铂悦府，越秀花高价拍下来的，却没赶上好市场，持续降价，亏得一塌糊涂。等到交房之后，问题不断。

李沧的越秀·天悦海湾，搞的精装修标准每平方米3000元，注水严重；最早的越秀·星汇蓝湾曾被业主反映房屋漏水、掉墙皮等质量问题。

最为经典的例子是，越秀铂悦府在装修中发现房屋的天花板存在七处漏洞，甚至能看到楼上保温层和地暖管。经第三方鉴定，结果显示该房屋顶部局部混凝土酥松，影响楼板结构安全。这就有点过分了吧？

上马板块的越秀星汇城，打着无人机产业园的旗号拿的地，也是走降价路线，如今房子卖差不多了，不知道无人机产业园开园了没有。

再看西海岸的越秀君悦府、臻悦府。其中，君悦府小区物业（越秀地产物业管理有限公司）不执行西海岸新区发展和改革局关于叠拼属于普通住宅的认定，仍然向叠拼业主收取每平米4.3元的高物业费！对于长期空置的的业主以叠拼不属于普通住宅为由不给办理空置手续！

臻悦府的叠拼也是4.3元/平方米 .月……

目前，也就平度项目还没有被公开投诉。那也是因为这是新项目，还没交房。尴尬吧？

#上新了楼市##青岛规划早知道#【官方发布青岛5月供地计划 胶州/莱西/平度拟出让19宗商住新地 总计2015亩】

今日，青岛市自然资源和规划局官网最新发布《青岛市2021年5月拟招拍挂出让国有建设用地使用权预公告》。

此公告，对5月份我市拟以招拍挂方式出让国有建设用地使用权地块进行预公告（不包含集中招拍挂出让的住宅用地）。本次预公告的地块共计97宗，总面积约6605亩，其中工业、仓储用地53宗，面积约3339亩；新型产业用地（M0）3宗，面积约68亩；商服用地8宗，面积约424亩；胶州市、平度市、莱西市城镇住宅用地（含商住用地）19宗，面积约2015亩；公共管理与公共服务用地（教育用地、社会福利用地等）及其他用地14宗，面积约759亩。

具体地块信息如下：

青岛三月各区市房价公布，平度要赶超胶州？

近日，相关平台公布了青岛三月份的各区市房价数据，均价最高为崂山的43409元/平，最低的为莱西的9686元/平，值得注意的是图中平度均价有要赶超胶州的势头，价格差几乎可忽略不计，但按照目前各区市楼市情况来看，虽然胶州存量房压力依旧巨大，但房价基本已经维稳，而平度虽然没有胶州如此大的存量房压力，但无论是区域规划还是楼市走向，都不足以支撑平度的房价赶超胶州，所以两市房价如此接近，我们无疑要打上一个问号，你觉得呢？

#青岛头条# 无一人出价惨遭流拍！青岛市平度市新安苑小区37号楼东四单元四层东户房产一套含储藏室。无人出手接盘。

位于青岛市平度市新安苑小区37号楼住宅一套。建筑面积：121.92平方米，户型：三室两厅。朝向南北，总楼层五层位于四层，普通装修。建成于1999年。房产证号25252号，未腾空无租赁。

市场评估价878190元，变卖价562042元，折合单价4600元每平方米，六四者起拍。45人设置提醒，6885人次围观。最终却无一人出手，您认为这是为什么呢？谈谈您个人的看法，#生活日记# #今日头条#

房子卖得好还欠农民工工资?青岛城建的脸在哪里?

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