大家好,小宜来为大家讲解下。南京各小区房价，南京小区房价排行这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
#南京头条#
南京下跌最猛的小区，有你所住的吗？
从图片来看，好像周边的的区域下跌得最狠，但市区也不少哦。
有网友说：全部小区的房价都在降。
也有网友说：房价泡沫，最少用5年才能挤净。房价最少降三一四成，老房子降的更多。
你怎么看？#房价#
南京房价跌幅排行榜出来了！！
从榜单中我们可以看到，跌幅最大的是湖南路105号小区，跌幅达29.03%，挂牌价格39137元/㎡！
南京下跌较大的基本都是地段差，老破旧，小产权房！而好户型、好物业、低密度、高品质的楼盘都是比较稀缺的，很受购房者青睐！而那些超高层、高密度和老旧小区则越来越不被购房者所接受，房价下跌也就在情理之中了！
不过，南京作为新一线城市和长三角重点城市，长远来看，其核心地段的优质房源还是有升值空间的！
如果南京购房政策全面放开，相信南京楼市还会大有可为，你觉得呢？说说你的看法吧！#南京头条#
#南京头条#你关注的小区是涨了还是跌了呢？4月份的前300名中是否有你想了解的小区呢？
南京2022年4月二手房小区的房价排名分布，前300名中，房价最高达99592元/㎡，最低的也到了44450元/㎡。
序号，区域，小区名称，挂牌价格(元/㎡)，挂牌套数
1，鼓楼，金鼎湾今朝天下，99592，1
2，鼓楼，望江新寓，92469，9
3，鼓楼，临江新寓，91153，6
4，鼓楼，西康路3号，90364，21
5，鼓楼，峨嵋岭19号，89267，18
6，建邺，仁恒江湾天成，88616，6
7，秦淮，金基尚书里，88432，6
8，鼓楼，天目路，87525，42
9，鼓楼，天玺国际广场，87486，48
10，鼓楼，清河新寓二村，87038，52
11，鼓楼，中海凤凰熙岸三期，86685，8
12，鼓楼，清河新寓一村，86517，37
13，鼓楼，怡景花园，84081，82
14，鼓楼，迎江园，83847，71
15，鼓楼，永嘉年华，83092，22
16，秦淮，游府新村，82982，44
17，鼓楼，苏宁璞邸，81392，9
18，鼓楼，乾和福邸，80999，13
19，鼓楼，萍聚村，80541，34
20，玄武，公教一村，80090，50
数据来源于网络，价格仅供参考!
泪崩了！
南京房价又跌了！
南京房价跌幅排行榜出来了！
从榜单中我们可以看到，跌幅最大的是湖南路105号小区，跌幅达29.03%，挂牌价格39137元/㎡！
目前房产已经越来越不利于炒房客生存，很多炒房客也看清了目前的楼市现况，因此急于出售手中的房产，这就导致二手房市场的供应量明显增加。
截止2022年5月，全国二手房挂牌数量超过10万套的城市达到11个，分别是杭州、重庆、天津、成都、沈阳、武汉、南京、苏州、西安、广州、哈尔滨！其中杭州170000套、重庆160000套、天津152000套、成都148000套、武汉126000套！
2022年5月，我国96%的家庭都有住房，只有大约4%的家庭没有住房，这就说明绝大部分的家庭都没有购房需求，再加上疫情的影响，各行各业不景气，导致很多人收入降低甚至失业，居民收入增长低于预期，因此取消了购房计划。近期，由于购房政策持续变动，很多人都处于观望的状态。购房者变少了，房价自然下跌，未来国内购房需求将会持续下降。
目前房地产行业不景气，开发商承受着极大的资金压力，很多都是通过降价促销来回笼资金，因此，很多购房者都进入新房市场，二手房市场的购房需求就更少了。
目前很多二手房不但有价无市，就算降价也很难出手，导致很多购房者认为购房风险太大，而不愿购买！
当前形势下，如果不是有迫切需求的刚需购房者，尽量不要买房！你觉得呢？说说你的看法吧？
#南京# #南京头条#
泪崩了！
江苏南京房价又跌了！
南京房价跌幅排行榜出来了！
从榜单中我们可以看到，跌幅最大的是湖南路105号小区，挂牌价格39137元/㎡，跌幅达29.03%！
2022年.我国97%的家庭都有住房，只有大约3%的家庭没有住房，这就说明绝大部分的家庭都没有购房需求，再加上生育率的降低，这就导致购房需求变得越来越少，购房需求变少，房价自然下跌，再加上我国不断下降的出生率，这就让市场上的购房需求变得越来越少！
目前房地产行业不景气，开发商承受着极大的资金压力，很多都是通过降价促销来回笼资金，因此，很多购房者都进入新房市场，二手房市场的购房需求就更少了。
目前很多二手房不但有价无市，就算降价也很难出手，导致很多购房者认为购房风险太大，而不愿购买！
当前形势下，如果不是有迫切需求的刚需购房者，尽量不要买房，倘若以后房价跌幅过大，房产就会大幅贬值！
关于南京 房价，说说你的看法吧！
#南京# #南京头条#
江苏南京鼓楼区好多小区房价在大跌，半年时间就有小区房价从6.6万下跌到现在的5.9万，下跌幅度接近10%。
鼓楼区是南京的老城区，也是南京房价最贵的两个地方，当然这个区域很多小区的房价达到7万以上，应该说部分小区房价下跌是必然，毕竟鼓楼区很多老小区根本不值这个价。
一旦对应的学校迁走，那么对这些老小区的房价打击将是极大的，很多老小区未来房价都有可能出现腰斩的情况，也就是说现在可以买到7万，可能再过几三万块都不要都有可能。#南京头条#
江苏南京鼓楼区多数小区房价在下跌，甚至部分小区的房价跌幅达到5%以上。要知道鼓楼区现在平均房价在5万左右，跌幅达到5%，那么就是每平米至少下跌2500元。
当然就算大部分小区下跌仍然有部分小区房价出现了上涨，这侧面反映到城市房价由于供需关系不同，楼市房价也存在一定的差异化发展。
不过从过去半年时间，楼市的房价变化趋势上看，前往鼓楼区买房的大部分群体基本上是亏本的，说明这个区域楼市房价实际上涨的空间短期内并不大，反而短期内房价下跌的空间依然存在。
当然随着南京综合实力持续攀升，未来楼市快速回暖，对于鼓楼区这样寸土寸金的地方，未来的楼市房价整体攀升的概率依然存在。#南京头条#
#南京头条# 截至2022年6月22日，6月南京二手房销售最好的388套热门小区成交均价汇总，按单价排序，望助有需要南京购房的朋友参照！祝您们买房不迷路，购得好屋，安居乐业。#房产# #楼市杂谈#
扎心！南京这个房价梯队，大家怎么看？
第一梯队：单价5万/㎡以上，总价约600万以上
河西中、河西南、江心洲、大校场
第二梯队：单价4-5万/㎡，总价约400万以上
鼓楼滨江、新玄武、赛虹桥、南京南站、小市、软件谷、雨核、铁心桥
第三梯队：单价3.5-4万/㎡，总价约300万以上
江核、燕子矶、人居森林、迈皋桥、仙林湖
第四梯队：单价3-3.5万/㎡，总价约270万以上
上秦淮、岱山、汇通路、马群、麒麟、方山、浦口城南中心、雨山路
第五梯队：单价2-3万/㎡，总价约180万以上
兴智、栖霞山、板桥、江北五桥、高新、桥林、桥北、葛塘大厂、方山、淳化、正方新城、汤山
第六梯队：单价2万/㎡以下，总价约100万以上
江宁湖熟、滨江、谷里、横溪、禄口、龙潭、溧水、高淳、六合
以上的单价和总价只是一个大概分类，可以帮助大家了解每个版块的大致价格区间，具体还得落到单个楼盘上哦~
南京市2022年第二季度经济适用房上市指导价出炉，建邺区和鼓楼区两个房价最高的区，经济适用房单价很实惠。鼓楼区经济适用房房价全南京最高，为佳和园，房价28200元/㎡；建邺区经济适用房最高的小区为精金花园，单价24300元/㎡。
不得不说，经济适用房价格太实惠了，仅有商品房的1/3。
#南京头条# #房产# #房价#
#南京头条# 2022年4月27日江苏省南京市鼓楼区热门小区房价，以及环比上月上涨下跌幅度出炉！金鼎湾金朝天下平均单价88729元/平方米，迎江园小区平均单价87713元/平方米，怡景花园平均单价84824元/平方米，新河一村平均单价83981元/平方米。
购买南京这些小区的人估计要哭了，南京跌幅最大的小区名单公布了，南京房价近年来上涨速度太快，随着购买力的减弱，空置房越来越多，有价无市已是常态，尤其是老旧小区，由于居住体验不佳，房屋质量破损等因素，在二手房市场跌幅会更明显。在南京买房首选高品质大型社区，入住率高了，小区后续的配套才会更完善，人气才会更旺盛，这样的小区保值率比较高。#南京头条#
南京市鼓楼区最贵的300个小区房价排行榜来了！88个小区房价在7万以上！
南京市鼓楼区2022年10月房价排名前300的小区明细来了，其中9万以上的小区14个，40个小区价格在8万以上，7万以上的小区达到了88个，6万以上的小区接近半数，达到144个，300个小区房价最低的是竹林新村小区，单价也在4万以上，单价 43369元/㎡。
南京市鼓楼区房价最高的小区前十名依次是匡庐花园 97867 元/㎡、 山阴路 97850 元/㎡、 永庆村小区 97365 元/㎡、 匡庐新村 96771 元/㎡、 北东瓜市 96551 元/㎡、 珞珈路 96514 元/㎡、 琅琊路 94889 元/㎡、 银城锦一方 93940 元/㎡、 虎丘路 93857 元/㎡、 扬州路 93222 元/㎡。
南京市鼓楼区房价前300名中排在末位10位的依次是鼓楼街5号 44010 元/㎡、 西流湾9号小区 43935 元/㎡、 人和街 43875 元/㎡、 电建中储泛悦城市广场 43849 元/㎡、 宝地园 43596 元/㎡、 祁家桥 43584 元/㎡、 华阳佳园华聚苑 43518 元/㎡、 水佑岗 43450 元/㎡、 泰顺佳园 43443 元/㎡、 竹林新村 43369 元/㎡。
南京的朋友快来看看你家小区在这300个小区名单里有没有？欢迎在评论区留言讨论，数据仅供参考，数据来源:贝壳网
以下是南京房价最贵的小区排名榜公布了！太贵了吧！老铁[捂脸]
真心买不起啊！
这个曾以“煤炭、雾霾”著称的城市。面对众多选择几乎和久违的优惠，诸多的刚需客有了更好的选择方式，对于买哪里具体还是看好地段。#南京头条#
2021年10月南京533个小区二手房房价及涨幅：目前建邺区、鼓楼区、玄武区房价均价超过4万/㎡；10月金九银十行情作用下，60%以上小区回调下跌，市场下跌态势明显；尤其是建邺区和府奥园、雨花台区证大喜马拉雅、玄武区骋望云邸、江宁区颐和南园环比下跌超过5%，跌幅最大！#我要上头条# #南京# #南京身边事# #南京爆料# #南京头条#
南京2021年7月最新二手房房价最新出炉！
最近，很多粉丝朋友都在关注自家的房价，于是，我吐血整理了南京1239个小区的二手房挂牌均价，供大家参考。
整理完发现，南京595个小区房价涨了！占比约48%！
其中，涨幅较大的就是鼓楼的紫树林1号小区，涨了约1.76%，涨了约617元/㎡，以下为涨幅Top10小区↓↓
跌幅较大就是江宁百家湖蓝宝湾花园，跌了1.35%，跌了约438元/㎡，以下为跌幅Top10小区↓↓
江苏南京浦口区房价最贵的400个小区房价分布与排名，最贵小区房价超过6.1万，245个小区房价超过2万。
浦口区处于长江以北区域，是南京的远城区，但这座城区的发展潜力在南京地区处于前列，随着南京与安徽多座地级城市融合发展，浦口区成为对接多个城市的桥头堡。
尽管现在浦口区的房价较高，但这个区域配套设施的确越来越好，而前往浦口区安家的群体也越来越多，从更高的角度看南京浦口区楼市，或许楼市还具有一定的潜力。#南京头条#
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