大家好,小宜来为大家讲解下。连云港房地产网，连云港房地产网首页东海）这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
万达核心板块又有楼盘新增预售
4月15日，连云港房地产网公示了市区万达板块明悦天骄8、10号楼和猴嘴板块冠豪名苑22号楼预售许可证。
明悦天骄小区位于振华路南、学院路东，项目占地面积4.09万平方米，总建筑面积约10万平方米。此次，该项目获批预售证的10号楼为配建保障房；8号楼为小高层住宅，主力户型为129-181㎡，备案均价为16770元/㎡。
开发企业：连云港恒盛置业有限公司
建筑密度：25.00%
容积率：2.5
绿地率：40.0%
周边交通：b12路
周边教育：连云港市实验学校
周边新房：高新云璟、财信铂悦府、四季金辉观岚等
周边配套：万达广场、红星美凯龙、连云港大剧院、第一人民医院等
【#连云港出台九条稳楼市措施##连云港实行认贷不认房#】8月10日消息，江苏省连云港市住房和城乡建设局近日发布《关于进一步促进连云港市房地产市场健康稳定发展的通知》。其中提到，连云港将加强改善型住房商业贷款支持，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的，银行业金融机构执行首套房贷款政策。 通知显示，2022年7月1日至2022年12月31日期间，借款人单方正常缴存住房公积金的，贷款最高额度由30万元提高至50万元，借款人双方正常缴存住房公积金的，贷款最高额度由60万元提高至100万元。（澎湃新闻）#连云港公积金贷款额度最高至100万#
连云港市各区县10月份楼市情况：
1.高新区，16572元/㎡，环比下降。
2.海州区，14439元/㎡，环比下降。
3.东海县，11688元/㎡，环比下降。
4.赣榆区，10093元/㎡，环比下降。
5.经开区，8816元/㎡，环比增长。
6.连云区，7951元/㎡，环比下降。
7.灌云县，6604元/㎡，环比下降。
8.灌南县，5833元/㎡，环比增长。
连云港市区10月份楼市均价12433元/㎡，位列全国城市第53名。价格同比环比双下降，建议持币观望。
#连云港头条#
#连云港头条# 天然居地块建设项目公示！
今天路过海昌路，发现墙上新张贴了一个告示，走近一看，原来是该地已被某房地产竞得准备开发了。
公式上天然居地块分为AB两块建设用地，从图上看应该是小高层和高层建筑为主，其还代建一个幼儿园，主体开发商为连云港万铂房地产开发有限公司。
西风观察★作为老市区仅剩的一块优质用地，项目开发可谓备受各方关注，该地北靠海连路，东临海昌路，南依大庆路，妥妥的黄金商业位置，2公里内涵盖苏宁广场，新海初中，盐河巷，第一人民医院，解放路小学，万佳欣市场，菜场等众多场所，可谓配套齐全，生活便利！
好奇该楼盘以后定价怎么样？房地产开发公司实力咋样？有了解该项目的小伙伴，可以一起讨论下！
#连云港头条# 不得不佩服连云港房地产业，蓬勃发展、多点开花！
这是下午海连西路所拍摄，远看高楼林立、拔地而起，气势很是震撼，一瞬间有那么多错觉，连云港是二线还是三线城市？
市区短短几年，可以说从东往西，从南到北，城区面积不断扩大，房地产业也是风生水起、蓬勃兴旺。孔望板块、苍梧板块、凤凰板块、月牙岛板块、猴嘴板块等，大有星星之火可以燎原之势！
买房首要考虑的三要素：位置、学区、交通，我好奇这么多的楼盘，外流严重的港城能消化掉吗？
友友们，你们对港城房地产业怎么看？对楼市未来预判怎么样？说出来一起交流交流！
重要提醒！就在明天
好消息！
连云港2022云城杯秋季房展会
将于9月24日盛大开幕
线上、线下“双线”亮相
市区热门楼盘、房产经纪
和装饰装修等近40家企业、机构将驻场
本次秋季房展会由连云港市住房和城乡建设局、连云港市房地产业协会主办，分为线上和线下两种展会形式。
线下房展会将于9月24日至26日在苍梧绿园举办，线上房展会将于9月24日至11月8日期间，在“我的连云港”APP、连云港房地产网微信公众号等网络平台同步展示。#连云港头条#
连云港市区房价一览表，看看你家房子涨了多少？
#我要上周刊# #连云港头条# #房地产#
#连云港头条# 连云港房地产新政来了，大家会买房吗？
新政1:普通购房人贷款额度由30万，增加到50万，家庭由60万，增加到100万。人才购房人，按照人才类别贷款额度分别是120万，100万，70万，并且夫妻按照家庭购房，可以叠加使用。
新政2:放松公积金贷款使用人。无论是否占有产权，父母或子女任一方都可以作为共同借款人申请住房公积金贷款。
新政3:放松首套房认定资格。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的，银行业金融机构执行首套房贷款政策。
新政4:在税费和预售资金使用方面给予开发商方便。
新政5:支持团购房，开发商给予优惠。支持举办线下房展会。
新政6:以上政策时间是2022年7月1日——2022年12月31日。
小宇想买，奈何囊中羞涩，唉～
关注小宇，了解港城最新资讯[来看我]
连云港二手房挂牌成交数据2022.2.10-11
2021年楼市有多火啊，怎么到处是各种调控。
苏北连云港楼市很火，市区热点地区到了全款都得找关系的地步，自贸区也是如此。大都是拿到经营贷的小老板到处去买房，工薪阶层哪有那么多钱随便买房的，况且普通老百姓贷款更难了。
深夜，宁波这个大城市“下重手”了！楼市又现半夜鸡叫。这次是宁波，而且力度比较大。2021年4月16日夜，宁波市六部门联合发布宣布了新一轮楼市新政。这个新政将从4月17日开始实施。其实最大的背景，就是楼市调控正在全面收紧。而在4月8日，宁波、广州、合肥、东莞、南通等5个城市，被国家住建部约谈。之所以被约谈，当然跟房价上涨过多、楼市过热有关。遥想当年股市的十二道金牌，限制需求是解决不了的，洪水来了不仅要堵，还得疏。宁波楼市新的限购区出来了，这限购区得大了两三倍吧，连方桥姜山这些地方都划拉进去。为什么要限购？房价压不住了才限购！你还想跌，房价不涨就求神拜佛吧。把炒房资金往余姚慈溪赶，慈溪今年也很火爆，卖地卖的很嗨皮！本次调控升级重点在“精准”二字，避免了一刀切，既要不伤害刚需的购房，又要把“炒”字给压下去！所谓限购说白了就是主推市区周边限购外的房子，因为限购内的房子逐渐稀缺。这是城市扩大化的套路。同时也意味着刚被限购区里的房子要涨价了。放心好了 ，有钱人有房票的首选都是限购区，杭州与宁波，这俩兄弟的楼市小火苗，咋就扑不灭捏？
浙江作为全中国最富裕的省份，再加上山地居多，这价格不稀奇啊。
6月房价出炉！你家房价降价了吗？#连云港市头条# #连云港市楼市#
进入6月，港城楼市上半年也开始进入尾声。上半年，港城楼市可以说出现了很多网红级热盘，从金鹰·秋枫苑到学院府，再到上周末刚刚验资的世纪凤凰城，房价倒挂严重成为当下新房市场火热的主要原因。
学区房的二手价格依然保持平稳。那么，6月连云港的二手房价将呈现什么样的走势呢？
港城二手房市场与上个月相比，挂牌价排名靠前的5个小区依然是苍梧河滨花园、凤凰名都、紫金公馆、御景龙湾、明珠皇冠花园项目，价格开始呈现下滑趋势！
究其原因：
1.因新盘限价，一二手房倒挂形成的价差，普通百姓买到赚到，80万-200万的验资款吸血了一部分投资客！
2.二手房银行贷款利率上调，放贷期限延长，部分银行停贷！
#连云港头条#港城热盘紫金公馆即将开启验资摇号，这次是真的！
近日港城楼市热闹非凡，金鹰秋枫苑、学院府、世纪凤凰城相继冻资摇号，全城瞩目，尤其世纪凤凰城中签率仅7%，加之6月18日港城土拍楼面价首次破万，2021年港城楼市发生的一桩桩一件件，使得大众对港城楼市充满关注。
备受期待的苍梧双学区红盘紫金公馆，经过数年蛰伏，即将闪亮登场，据小道消息，紫金公馆此次加推的电梯多层备案价仅17600/平米，与周边二手房相比，倒挂一万多元，开盘时间预计在7月初，主力户型101平米、144平米，户型图已出，其中101平米仅60余套，可谓抢到即赚到。
有意购买的友友们，请准备好银票和相关材料坐等，不要错过，本楼主将持续跟进最新消息并及时发布，敬请关注期待！
#连云港市头条# #楼市爆料# #土拍# 连云港东海县挂牌3宗宅地，共需配建9.1万㎡安置房！预计将于4月12日采用“限地价+竞政府保障房建设资金”的方式出让。
这3宗地总出让面积79574㎡，总建筑面积189092㎡，总起价3.62亿元。其中共需配建91124.4㎡的安置房，共计800户。
连云港的投资客们，按照目前的楼市行情，你们还敢投资房子吗？
连云港海州区位于万达板块的“当红炸子鸡”学院府下星期即将验资，验资款总房价的70%，＃12＃9号楼开盘，均价16000一平方精装修，面积116平方和136平方，这个价格和地段能不能买？
去年11月之前，很多人对万达附近还是爱理不理。却没曾想，万达板块头部二手房今年上半年暴涨至近2万元。今年8月份学院府138套房源（94㎡的114套，178㎡的24套），绑定车位的情况下，吸引1186组客户登记，开盘当天就售完！
所以我也在纠结到底到底买不买学院府，因为即使116平方也要180多万，按照目前连云港楼市行情的不稳定，所以也在犹豫！
‘品牌直销购物中心’奥特莱斯落户连云港经济开发区，2021年9月之前开工建设！附近房价又要暴涨了！
用地单位:连云港京辉房地产开发有限公司;项目名称: 连云港奥特莱斯项目:批准用地机关: 连云港市人民政府;批准用地文号: 连政地[2021] 55号;用地位置:佛堂路南、台东路东侧;用地面积:108623平方米;土地用途: B商业服务业设施用地; 0501零售商业用地，0503餐饮用地，0506娱乐用地，0507其它商服用地;建设规模:符合连开规条[2020] 17号规划设计条件要求;土地取得方式:出让。
奥特莱斯，英文是OUTLETS，其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思，在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心，因此也称为“品牌直销购物中心”。#连云港头条# #连云港#
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