大家好,小宜来为大家讲解下。北京两限房2021，北京两限房楼盘这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

第1位网友观点：

　　【永定府要来了?】

　　近日，网上有二环新房永定府效果图、户型图流出，据悉，已有售楼处，预计春节前开盘。项目总共391套房源，主力户型有89㎡两居、133㎡三居，限均价8.9万/平。项目预计转为“新型共产房”，政府持有比例待预售证下发正式公布，预计采取公开摇号。

第2位网友观点：

　　泰禾又出事了!业主花1000多万元买的北京院子二期，离交房只剩8个月，却发现只挖了一个坑![熊吉][熊吉][熊吉]

　　据央视新闻报道，位于北京孙河中央别墅区的泰禾北京院子二期(泰禾丽景家园)，在交房只剩8个月的情况下，工地大范围停工，许多业主买的房子只挖了一个基坑，根本没有盖起来。

　　由于地块属于限竞房，在2018年开盘时候，其6.7万元左右的开盘价格低于旁边其他项目的价格，吸引了不少购房者的青睐，并顺利卖出了四五百套房子，但是从去年开始，项目就开始出现问题，开发商将业主购房款用于偿还债务，而没有完全用于支付工程款，导致施工方停工，项目网签被暂停。后来，虽然恢复了网签，并有不少业主办理了房贷，但是项目的实际施工并没有多大推进。直至昨天，被央视新闻曝光。

　　据了解，泰禾北京院子二期后续资金缺口将近10个亿，业主们的购房款和银行放款是足以支付工程款的，但是因为被挪用，所以距离交房只剩8个月的时候，业主们看到买的房子还只是一个坑，而好多业主为了买北京院子二期，把自己原来住的房子都卖了，全家人都在租房住，而且每个月还需要还月供。

　　关于泰禾北京院子二期的问题，大家怎么看?欢迎评论区留言讨论。

　　#2020生机大会# #北京头条# #我要上头条#

第3位网友观点：

　　【#北京女子寻狗送房 物业：两限房#】5月31日，一则“寻狗启事”火了。根据启示内容，徐女士于5月28日在北京丰台区西山甲一号附近丢失自己的柯基爱犬，因狗狗与家人有着深厚的感情，对于捡到归还者必有重谢，称“如有送回本人愿意送西山甲一号49地块2号院北门”一间房子作为回报。此消息一经传播，引发网友热议，纷纷打趣道：“都赶紧起来去找狗吧”“我已经在路上了”。

　　记者从西山甲一号小区物业处获悉，丢狗一事是真实的，而关于赠与房子作为回报的事情，物业工作人员表示并不知情。楼盘售楼处工作人员告诉记者，他们也听说这一事情，并表示该寻狗启事中提及的房子不属于一般的商品房，而是属于两限房，所以对于该房子的产权有一定的限制，“不是说随便就能够送给别人住的，产权也不是说想转给谁就能转给谁”。为此，有人特地给徐女士说要赠送的房子小区打电话，询问这件事是不是真的，小区售楼处工作人员回应说，他们也听说了徐女士要送房的事情。但是经过工作人员核实，这套房子虽然确实是徐女士本人的，不过她还不能随意赠送。

　　原来，徐女士的房子是两限房，限制房屋的面积和出售价格，这种房子基本都比较小，价格也便宜，但是国家对买卖和赠予都有严格的规定，徐女士不能随意把房子送给别人。

　　据说，徐女士的狗已经被找到送回了，她是否履行了承诺还不清楚。有网友评论说，不能送房子就折现吧，给人家500万!

第4位网友观点：

　　北京各区域房价(倒数)排名;

　　1，延庆，21587元/平。

　　2，平谷，23655元/平。

　　3，密云，25635元/平。

　　4，房山，28714元/平。

　　5，怀柔，31915元/平。

　　6，顺义，39987元/平。

　　7，门头沟，41528元/平。

　　8，通州，45857元/平。

　　9，大兴，49853元/平。

　　10，昌平，50146元/平。

　　作为京城北京，有2400万的人口，以及超过4万亿的GDP，每年能吸引源源不断的大学生去就业打拼，所以房价得以快速发展。不过，北京的楼市调控政策也十分严，限购限售，门槛相当高。加上疫情的影响下，很多购房客选择回撤。

　　那么，未来北京的楼市走向如何?长期得看经济发展，以及楼市调控的方向。

第5位网友观点：

　　❓北京买房，通州和亦庄选哪里?

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