大家好,小宜来为大家讲解下。北京房价下跌最惨的区（北京房价下跌最惨名单这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
最新！北京16区房价出炉！这些区跌了！这些区涨了！
北京3月二手房均价 60937 元/m²
北京2月二手房均价 60937 元/m²
环比上月 持平
同比去年同期上涨 3.39% ↑
西城3月二手房均价 122991 元/m²
西城2月二手房均价 121807 元/m²
环比上月上涨 0.97% ↑
同比去年同期上涨 2.66% ↑
东城3月二手房均价 120817 元/m²
东城2月二手房均价 120839 元/m²
环比上月下跌 0.02% ↓
同比去年同期上涨 2.13% ↑
海淀3月二手房均价 101383 元/m²
海淀2月二手房均价 100407 元/m²
环比上月上涨 0.97% ↑
同比去年同期上涨 2.65% ↑
朝阳3月二手房均价 84484 元/m²
朝阳2月二手房均价 83671 元/m²
环比上月上涨 0.97% ↑
同比去年同期上涨 6.09% ↑
丰台3月二手房均价 66140 元/m²
丰台2月二手房均价 66190 元/m²
环比上月下跌 0.08% ↓
同比去年同期上涨 5.57% ↑
石景山3月二手房均价 55448 元/m²
石景山2月二手房均价 55440 元/m²
环比上月上涨 0.01% ↑
同比去年同期上涨 2.42% ↑
昌平3月二手房均价 47687 元/m²
昌平2月二手房均价 47702 元/m²
环比上月下跌 0.03% ↓
同比去年同期上涨 2.34% ↑
大兴3月二手房均价 44119 元/m²
大兴2月二手房均价 44062 元/m²
环比上月上涨 0.13% ↑
同比去年同期下跌 2.29% ↓
通州3月二手房均价 44697 元/m²
通州2月二手房均价 44678 元/m²
环比上月上涨 0.04% ↑
同比去年同期下跌 0.82% ↓
门头沟3月二手房均价 39774 元/m²
门头沟2月二手房均价 39774 元/m²
环比上月 持平
同比去年同期下跌 3.29% ↓
顺义3月二手房均价 39075 元/m²
顺义2月二手房均价 39105 元/m²
环比上月下跌 0.08% ↓
同比去年同期下跌 2.01% ↓
怀柔3月二手房均价 30777 元/m²
怀柔2月二手房均价 30758 元/m²
环比上月上涨 0.06% ↑
同比去年同期下跌 4.34% ↓
房山3月二手房均价 28971 元/m²
房山2月二手房均价 28901 元/m²
环比上月上涨 0.24% ↑
同比去年同期上涨 2.19% ↑
密云3月二手房均价 24234 元/m²
密云2月二手房均价 24213 元/m²
环比上月上涨 0.09% ↑
同比去年同期下跌 5.30% ↓
平谷3月二手房均价 24053 元/m²
平谷2月二手房均价 24065 元/m²
环比上月下跌 0.05% ↓
同比去年同期上涨 0.02% ↑
延庆3月二手房均价 20613 元/m²
延庆2月二手房均价 20534 元/m²
环比上月上涨 0.39% ↑
同比去年同期下跌 6.22% ↓
目前在北京西四环外中粮万科假日风景有一套东西向两居室，82平方，目前价格约570，贷款已结清，另有存款120W。在北京算二套。我今年42岁，在一家外企，年收入到手约60W。家有一12岁女孩，在北京读小学，计划考虑二胎，到时父母可能会过来帮忙带小孩。
结合我们的情况，计划卖掉当前两居，有两个方案在衡量当中：方案一，更换同小区的小三居，三室一厅一卫，价格715W，贷款180，首付540，剩余150W。计划再攒一年，在周边买个一居室或者小两居，预算330W左右，父母来时可以居住。方案二，先买小两居（因目前两个月内同小区小三居没有合适的房源），后续有三居房源后再买三居。
请教您，方案一和方案二，适合先着手哪一个？
回答：
1、那要是我就方案二了，先买了再说，至于置换是以后的事儿了。
2、反正从去年开始就是全国救市，北京是全国唯一一个没有地方政策也没下跌的城市。从春节之前的成交量就增长很快，现在也是这趋势，所以我认为北京房价没什么下跌的可能。
攒一年看攒多少了，如果很多的话那值得等，如果不是很多的话，或许攒完了还是买和现在差不多的房子。一套房700多万，5%是30多万。300多万的5%就是十多万。我没敢往多了预估，自己看看是否有可能性吧。
3、其实就是判断今年北京房价涨跌的问题，我认为是不会大涨，但下跌的可能性更小。
仅供参考。
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房价从4万降到2万多，肠子头悔青了。
朋友工作北京，几年前家里凑了点钱准备在北京买房，但房价太贵了，就等一等，然而女朋友肚子又大了，面临买房结婚，最终在燕郊看中了一套房，房价3万，中介和销售说，房价还会继续上涨，现在下手还算便宜，朋友和女朋友咬牙买了一套76平米的房子，好歹有个家了，之后房价猛涨到4万多，朋友高兴坏了，表示买对了。然后半年后房价开始下跌，到现在，房价已经跌至2万多了，房价大幅度缩水，想卖又卖不掉，就只有眼睁睁的看着降价，而且是越降价越没人买，现在背着高额的贷款，还着低价的房子，憋屈得眼泪掉下来，说跟风买房不是好事，现在肠子都悔青了。还不如在一般城市买一套房过渡。
结束北漂是一种什么体验？
北漂三年多了，想听听大家的意见，我何去何从。
我和我老婆结婚两年多，在北京三年多了，老家是南方的，回去一趟得十几个小时，我是做程序员的，一年到手26万，我老婆在央企，一年到手十六万。我们有个两岁的娃，之前一直放在身边带，今年打算放老家了，一方面防止疫情严重，另一方面，省点房租。
今年过年，回老家陪陪家人，我想回老家的想法尤为强烈，在北京工作打拼，掏空六个钱包买房，也落不了户，还离家里人这么远，和家乡断了联系，图什么呢。回老家我一样可以有两万多的收入，老婆在家考公，考不到就全职带娃，老家房好几套，车好几辆。
我老婆的工作是亲戚介绍的，亲戚是央企二把手，前几天去拜访他，他让我们先在环京地区买房，有条件直接北京买房，解决房租问题，把娃带过来，说买了房可以把我们工作调动到附近分公司去。
我是想在天津买房，老婆说要在燕郊买，之后再置换到北京，我想着干脆在天津落户，大家省力一点。我不太看好现在房价，感觉现在买房就是四九年入国军了，纯纯大韭菜。虽然今年的成交量明显上升，价格也有所抬头，但是我觉得这一切都是回光返照罢了，我是95后，我最了解我这个年龄段年轻人的想法，逃离北上广已是大势所趋。北京房价可能下跌不大，但是环京地区，和天津这种二线城市必然在房价调整中首当其冲。
我很迷茫，是继续在北京硬扛，我们掏空六个钱包，我和我老婆努力提升自己（其实我们都不爱学习，也不上进），还是退而求其次，两步走，我们先落户天津，我孩子再努力一步，大家都轻松一点。还是干脆回老家，陪陪家里老人，俗话说父母在，不远游，免得以后留下遗憾。我是想打退堂鼓的，但是我老婆辞职之后就不好找工作了，天坑专业，能力也不行。买房是现在趁低价上车，还是再观望观望呢。
这是河北部分地区几年来的房价对比～
真是成也北京、败也北京。离京最近的燕郊，当时有纳入北京的预期，房价被炒到一平3.8万，后来就没后来了，房价直接腰斩[捂脸]
其他地区基本就是三四五六线了，人口持续被北京虹吸，房价持续下跌，这应该是小地方房价的真实写照
有人说环北京房价已经开始暴跌，这是中国房价出现转折点了！我想说的是，可能是我们想多了。
真的是环北京的房价暴跌吗？表面上是，可本质上却不是，因为环北京的房价本身就不值这个价，只不过是大量资本短时间涌入的结果，与其说是房价暴跌，不如说是投机资本撤退。
环北京房价会影响其他地方的房价吗？从目前的情况看，大部分地方的房价依然坚挺，出现环北京房价暴跌一般的情况可能性几乎为零，所以对于刚需来说，千万不要等待房价暴跌再入手，因为真的到了那一天，你买房子还有意义吗？
有人说可能会说，房产税迟早要出台，买房子投资的价值不大，可是在中国并不是谁都有资格纳税的！能够纳税从另一个方面来说，证明你混得不差。
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