大家好,蓉蓉来为大家讲解下。珠海验房师，珠海验房师资格证怎么报考这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

配多把钥匙，退房让他来验房，后面想干嘛都不难啊！

逆流而上的妍子

“押金送你了，你好生打扫房子吧！”西安，秦女士扣了租户的押金不退，租户放下狠话，会让她付出代价的。收房的时候，她面对眼前臭气熏天的房子，差点没背过气去！秦女士有一套全新装修的房子长期出租，合约即将到期，租户表示工作调动，不再续约了，请她退还押金。她认为出租房内的家具都是全新的，被租户用了这么久，有磨损了，便想把这笔帐算在租户头上，美曰其名家具折旧费，正好抵消掉2000元押金。一开始，租户还是客客气气地跟她说道理、摆事实，但她表现出一副高高在上的样子，死活不同意退回押金。气得租户不想跟她啰嗦，丢下一句：“我会让你付出代价的！”就再没联系过。租约到期后，秦女士拿着钥匙去收房，打算收拾一下再找下一个租户。刚转入楼道，就听到屋里哗哗的水流声，她急忙跑到门口，通过猫眼看到屋内亮着灯，手上赶紧插入钥匙开门，却怎么都插不进去。仔细一看，原来钥匙孔被胶水堵住了，此时，秦女士心感不妙了，马上联系开 锁的人来，把房门强行打开。门打开后，印入眼帘的厘米深的积水，木地板全泡残了，厨房里一股恶臭飘出来，让人作呕，走进去看，屎黄 色的大便涂满了台面和墙上。再看卫生间，水池和镜子被喷涂了红漆，客厅走廊和卧室泼满了黄黑色的污渍，天花板上也被喷射到，不知道是些什么东西。秦女士看到这，血压按都按不住，挽起手袖就开始打扫，同时清点损失，按她的说法，保守估计要花费个十万，才能弄好再出租了。她越想越生气，觉得这个租户心里太阴暗了，虽然自己说是不退押金，他也可以再好声跟自己商量下，不应该一声不吭地把房子毁了。到了现在这个地步，她宁愿退押金，让租户赶紧滚回来，把这房子收拾好。于是，她给租户打去了电话，恶声恶气地跟他说：“现在给我解释一下，我这房子什么情况。”租户回呛：“我都不住了，跟我有什么关系，你押金都不退，给你交什么房。”秦女士马上说：“押金我可以给你退，但房子弄成这样......”还没等她说完，租户在电话那头，不屑地笑出了声。愣了一下，秦女士继续说道：“你给我收拾好了，我再给你退！”租户连声说：“我送你了，送你了。”根本不给秦女士再说话的机会，他说：“我有那功夫跟你聊，不如自己把钱挣回来。让秦女士以后别再给他打电话。现在，秦女士终于搞明白了，这事压根已经没有商量的余地，就这样了！蕞后，她决定要拿起法律的武 器，捍卫自己的权益。我们来看下，秦女士扣起押金不退是否有理？假如他们的租赁合同，没有明确押金的性质，一般默认发生以下三种情况，可不退押金：1、租客没有按约定交租金；2、租客损坏了属于房东的所有物品；3、租客没有按约定时间退租，或者提前退租。在这件事里面，租客是租约到期不再续，平时也是按期交租，且那时还未发生损坏房子的事实，秦女士没有理由不退押金。至于，后面发生了租客损坏房子的事实，秦女士是可以去起 诉的。根据《民法典》第711条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。但这件事情，是秦女士无理扣押金在先，租客损失房屋以报复在后，双方各打五十大板，不知道法官会怎么判决了。网友对此事也是议论纷纷。有的网友认为，出租费当中就包括了家具折旧，房主就是想欺负租客，没想到遇到了狠人，真是“恶人自有恶人磨”。有的网友表示，打工人本来钱就不多，还被恶意扣押金，碰上这样的房主，真是倒霉。也有的网友觉得这个租客性格太可怕了，选择的报复手段过于激烈，在日常生活中看到这类型的人，都要避而远之。我一直觉得，房屋租赁是一件相当头疼的事，想要遇到明事理的房主和租客，真的需要运气。大家有什么看法呢？欢迎分享你的感受。———————————————————@逆流而上的妍子，陪你看人生百态，分享观点、一同成长！

这素质，杠杠的！广东广州，一外卖小哥退房，房东前去收房时，发现房间被打扫得干干净净，他直呼不敢相信自己的眼睛。网友直呼：小伙子，好样的！

这个外卖小哥是90后，租他的房子已经有一年多了，因为老家有事，想回老家发展，就通知房东来收房。

本来房东的心理预期并没有那么高，他觉得只要房子不至于太脏，马马虎虎的，看着顺眼就行了，那就把押金全部退给人家。

可他今天来收房时，被眼前的一幕惊到了。

呈现在他眼前的是这样一幅画面：地面上，墙壁上一尘不染，清清爽爽，干干净净，各类家具物品摆放整齐有序。

而以前来租这间房子的租客退房时，房东总会发现垃圾成堆，污水横流，小强乱爬，不但把房东的心情弄得一团糟，还得花钱雇保洁打扫。

看到今天的这个场面，难怪房东一个劲地感慨：真的，这样的男孩子实在太少了，好想让他住一辈子。

非常激动的房东拍下视 频，发到网上，引来网友的围观和议论。

有网友说：现在这样的租客太少了，真的很难得。优 秀的人，做什么都会很棒，外卖小哥都是吃过苦的人，心地善良，总是替别人着想，这就是素质。

有网友说：同样是90后住户，有些住3个月走，退房时感觉是垃圾场；另一个住了四五年了，还是一尘不染，每次缴费超 级准时，我都没上去催过一次，每月自己看水电表给我缴费，想让他继续住下去。

有网友说：我上次退房，房间特地打扫的很干净，并且拍了视 频，房东上来验房也说挺好挺干净的。

也有网友说：我今天也退房，同样地拖了地，擦了桌子，但是好像还没有视 频中那么干净。

还有网友感慨：男孩子大多还是很勤劳的，可惜这样的女孩子太少了。事实证明，现在的男孩比女孩勤快多了。

@霜剑寒月 ：

从房东的一番话语中，我们不难听出，房东心情是激动的、感动的，难怪他说想让这个小伙子住上一辈子。

看得出，这位90后小哥，是一个爱干净的人，也是一个很有素质的人，细节决定成败，相信这位小哥，日后必定能成一番事业。

这个视 频令我不由得想起了另外的几位租客：

上海的防疫大白给一位女租客做核酸，发现 房子的垃圾成山，臭不可闻，好心地花200元请保洁清理掉。

一位海归女博士的出租屋里，到处都是令人恶心的各种垃圾，房东上来的时候，连落脚的地方都没有。

广东珠海的一位妙龄女租客，基本上不出门，房间垃圾成山，蟑螂到处爬。

令人惊讶的是，这些租客都是年轻的90后和00后女性。

没有对比就没有伤害。难怪有人说，现在的很多女孩子看上去漂漂亮亮，但是只要去一趟她住的地方，就会颠覆你美好的想象。事实证明，这些女孩子实在太懒了，而男孩子却很勤快。

小编认为，房子是别人的，生活是自己的，懒惰就勤快，好像与性别无关吧。

对如此勤快的90后外卖小哥，你有什么想说的？

有人说现在的女孩子很懒惰，男孩子却很勤快，真的是这样吗？

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