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昨日贝壳共成交二手房71套[赞][赞]

周五的低迷必将迎来周末的小高潮[太阳][太阳]

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2023.2.17日 星期五（记录武汉每天二手成交资讯）

武汉二手房成交：192套（数据来源贝壳指数公开信息）

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贷款手续费就是明抢，和买二手房贷款手续费一个样。这都是四儿子店净赚的

东施田田

打算换个车，今天给4S店打电话咨询。我相中了同一个品牌的两款车，让他们报价，再给我一个贷款的方案，我看看哪个能负担起。结

一些自媒体及多数房产中介近期疯狂叫喊回暖，实情是：

第一，市场看似火爆，但市场存量基本没变。以看似回暖的某市为例，二手房单日峰值已经达到了100套以上，但是市场上房子存量还是在48000套左右，并没有比之前少多少。这表明，买房的人增多了，但卖房的人也增多了。

第二，根据成交数据，当前买房主力是学区房、改善和部分刚需，极少有投资客入场。置换人群最活跃，这也印证了房子存量基本不变的事实。什么投资客抄底买房都是扯蛋。

第三，一些房子更难卖，一些房子受追捧。部分二手房难以出手，比如老破小、老旧大。上车需谨慎，因为你现在买了，等你卖的时候不一定卖的掉。

第四，少数一线及强二线城市确实成交上涨，但绝大多数弱二线、三线、四五线城市房地产市场成交量及价格反而在下降，市场基本面仍是熊市。

2023.02.17周五

全市二手房成交套数：192套

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