大家好,蓉蓉来为大家讲解下。孔雀城样板间（孔雀城105样板间效果图）这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

上午客户从南京坐火车过来，打车来璟萃。说了句周边有点破，我说都在拆，楼盘旁边你们看到的这些是安置房。

客户看楼盘挺仔细的，璟萃看了一个多小时。听销售讲楼盘，讲规划，看样板间，算价格。出了售楼处，客户说户型价格挺好的，就是位置不喜欢。

客户预算300多万，本来看新吴和梁溪区的，特别喜欢龙湖粼云上府的户型装修和楼盘展示面，但不喜欢新吴区。能接受梁溪区，但不太喜欢华发首府的位置。不看滨湖区了，因为觉得同价位不如买经开区。

本来报备了对面铂宸府，客户说不看了，金科玖珑悦也不看了，所以直接开去愉樾天成。110平超了点预算，而且觉得体量有点大，虽然觉得舒适度不如璟萃，但他们也研究过，知道地段和配套肯定好。

去海岸城吃了个饭，接着看华发中央首府。今天经开楼盘人都蛮多的，华发觉得也挺满意，就是不喜欢华发的背景墙，不喜欢木地板(我们业主大都也不喜欢)。

销售带我们沿工地转了圈，指出了目前的在卖楼层。回售楼处申请了价格，最终下定。

接着我赶忙开车去孔雀城那边，之前自访华发首府的客户请我吃饭，他们最后还是买了家门口的华发首府，地缘性客户，主要感谢我告知他们底价并且教他们怎么再去找关系。

吃完饭又开车去了山河万象，昨天帮儿子买房的客户今天一家子准备来定，赶到售楼处的时候他们已经在签订单了，最终选的105。

那么加上昨天的一单美的云樾，那就是周末开了三单。

买美的云樾的客户是碧桂园都荟的一个业主的同事，58所的。本来打算下半年看房的，上个礼拜突然和我说要看房，我忙着带客户就让朋友去带了下。

转了一圈惠山区的房子，主要对比了建发静学和鸣和美的云樾，最后选择了美的云樾，主要因为价格吧，200万不到，还送了几年物业的，车位费又优惠了好几万。想想如果碧桂园都荟还有101，我肯定推都荟了，不知不觉，好多楼盘都卖完了，还是挺唏嘘的。#无锡头条#

今天带了一组客户看无锡华发首府、华侨城运河湾和建发上院。客户住梁溪区，考虑在附近买套房，预算范围 260w左右。男的工作在新吴区这边，客户是头条上面联系我的，年龄和我差不多大。关注我好长时间，中间聊了很多，挺不容易的，单亲家庭，父亲一个人把他拉扯大，一直供他上完大学。现在有能力了，无锡工作稳定，日子也是越过越好，买房就想把父亲接到这边。推荐了华发首府、华侨城运河湾和建发上院。

先带看了华发首府，对周边还是有点了解的。之前看过隔壁孔雀城二手房，接待的销售看着挺面熟，原来是我刚开始踏入这行一起工作的同事。给客户介绍的很详细，项目的利弊都告知给了客户，只有123平的户型。看完实地样板间，户型比较满意，而且是现房，小区里的绿化景观都能看的出来，唯一的缺点，得房率不高。不过也还好，没有十全十美的。女的恐高，选了低楼层 9楼，算了价格能接受。

接着看了华侨城运河湾，路上提前告知了项目的优缺点，以及5-10年这边的规划。只有120平小高层符合客户的预算。这边的户型、装修等几个方面和华发首府对比，区别还是很明显的。这边是一梯一户小高层，那边是二梯四户，居住体验肯定不一样。看过样板间，女的感觉很别扭，不太喜欢大横厅的户型。男的喜欢这种设计，客厅和房间采光好。

最后带看了建发上院，这个楼盘简单看了一下，主要不喜欢这种中式风格，和学区。看完房子送他们回去，路上和我说了，月底之前要把房子的事给定下来，回去两人商量综合对比。#无锡买房# #无锡头条#

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