大家好,蓉蓉来为大家讲解下。蔡元培旧址，蔡元培故居1.5亿这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

第1位网友观点：

　　老房子卖出1.2亿的天价，神秘买家，到底是谁?

　　近日，网上曝出一条非常劲爆的消息。

　　西湖风景区内一栋老房子拍卖，底价1.2亿元。

　　标的房子，建面276.08平方米，

　　折合每平米的建面单价，约43万元。

　　每平米43万?这是什么房子?镶金贴银吗?

　　这栋房子有故事。

　　这是著名教育家蔡元培的女儿和女婿住过的房子。

　　房子还是杭州市的历史建筑。

　　除了有故事，这栋房子位置堪称绝版，

　　位于西湖风景名胜区植物园内。

　　不过，这栋别墅(#别墅#)，虽然有故事，地段好，但房屋现状却很差。

　　据网上的信息显示，房屋有门窗脱落的现象，部分墙体还处于倒塌状态。

　　2016年，这处房屋被当地有关部门鉴定为D级危房。

　　住过名人，又在西湖(#西湖#)，价格过亿，它的身上聚合了许多吃瓜的卖点，使得这栋房子自挂出来之日起，便吸引了许多人吃瓜。

　　有网友说：这房子能吃啊?

　　有网友说：白住都不要，什么现代化设施也没有

　　有网友说，在西湖风景区(#风景区#)里面，又是历史建筑，每平米43万元，在房价疯涨的杭州，其实也不算贵。

　　有网友说，历史建筑，过户、修缮、重建等，都需要报相关部门审批，花1.2亿买过来，只能当神仙一样贡起。是钱多了?还是人傻了?

　　也有网友质疑：既然是历史建筑，为何还能买卖?

　　当然，也有网友怀疑这可能是一起策划出来的炒作。

　　所以，在开拍之前，媒体也不太看好这起拍卖。

　　在开拍前一天，还有消息称：无人报名，恐要流拍。

　　然而，11月11日上午，剧情反转了。

　　居然有一个买家缴了1000万元的保证金出价了。

　　就在今天上午，距离10点钟还剩下几分钟的时候，

　　这个神秘买家出了一次价——底价1.2亿元。

　　最终，因为只有一人出价，该名买家以底价1.2亿元的价格，成功拍下了西湖景区的这栋天价别墅!

　　许多人不看好的天价别墅，居然成交了，网上也是炸开了锅，来看看网友的评论：

　　买回来做景点赚钱。

　　眼光独到，财力雄厚。

　　挺值，方便游西湖。

　　购房者不是一般人啊，有钱。

　　有什么用?

　　有钱人的世界看不懂。

　　最后简单介绍一下这栋房子。

　　公开的信息显示，这栋房子是蔡威廉和丈夫林文铮的故旧。

　　蔡威廉是蔡元培的女儿，蔡元培是近代著名的教育家，曾担任过北大校长。

　　这栋房子建于上世纪30年代，一共包括3幢西式风格的建筑。

　　据说蔡元培还为此题字：马岭山房。

　　有网友就纳闷了：女儿的故旧都值天价，蔡元培本人的故居，哪岂不是天价的天价?

　　别羡慕，从现在起，你也可以搬砖，争取成为青名留名的名人。说不定几十年几百年之后，你住过的老房子，也可以卖出天价。

　　(重庆买房交流请关注公众号：大重庆房产观察)

第2位网友观点：

　　这个双十一都买了什么?

　　杭州有人剁手1.2亿买了，名人故居&历史建筑

　　就他/她一个报名，最后1.2亿元成交。

　　据说是一位在上海做生意的人拍下的。

　　一套位于杭州西湖边的老别墅

　　玉泉路1号房产

　　蔡元培女儿蔡威廉的故居。

　　由于房子荒废多时，

　　2008年时就被鉴定为危房。

　　但是是永久产权，

　　但是历史建筑的维修和重新搭建是一定要求的

　　不能破坏太多。

　　限制比较多。

　　#杭州# #杭州身边事#

第3位网友观点：

　　#双十一有人花1.2亿西湖边买房#去西湖还是我至今未完成的梦想之一，人家已经在西湖旁边买房了，此时必须酸一句：景色再美，天天看也会腻的!

　　单看房子的外表，如果把它挪到我们村，我可能真的不会正眼看它，到底贵在哪了?

　　1.名人故居，该别墅是蔡元培女儿蔡威廉的故居。

　　2.绝佳的位置，玉泉路1号房产(又叫马岭山房)，紧邻西湖。

　　3.可观的建筑面积，该房屋建筑面积达270多平米，每平米均价大概44万一平米。

　　4.马岭山房被评为历史二级建筑，相关道路、花园、房屋重建手续齐全。

　　该别墅是上世纪30年代蔡元培和女儿、女婿凑了7000大洋建造的，共三幢西式建筑，另外两处已坍塌，否则房价应该远高于现在的1.2亿。

第4位网友观点：

　　西湖边“蔡元培之女故居”，杭州玉泉路1号，淘宝竞拍起价1.2亿!

　　1934年，蔡元培给了女儿、女婿一笔钱。林文铮、蔡威廉夫妇便用这笔钱在杭州的马岭山上盖起了自己的别墅。分前后两幢、上下错落，前为平房、后为楼房。

　　在这里夫妻俩度过了一段举案齐眉、相敬如宾的美好时光。

　　1937年林文铮夫妇迁走后，房子也经历了一波三折。直到上世纪80年代，林文铮落叶归根回到杭州。

　　马岭山房又恢复了昔日的宾客盈门，林文铮去世后，这个别墅的产权分给了他5个子女。

　　如今房子虽已荒废，但它也在西湖边守望了近一个世纪。

　　虽然属于历史建筑但非文保单位，只要有正规的产权证，是可以买卖!

　　建面276㎡，永久私产，住宅性质，花园3000平方，道路、花园、房屋重建手续齐全，淘宝竞拍起价1.2亿。#杭州身边事##地铁提速生活##杭州身边事#

第5位网友观点：

　　历史建筑也能买卖? 蔡元培女儿西湖故居在阿里拍卖以1.2亿元价格成交!一时引起众人的热议!

　　这起拍卖可谓赚足了眼球，有35000余人次围观，但全程只有一位买家报名参与。据悉，这位买家是有备而来，几年前就曾看过该住宅，趁着这次机会才决定下手。该买家被曝出是上海某上市公司的老总。

　　这处故居建于上世纪30年代，位于杭州市西湖风景名胜区植物园内，包括3幢西式建筑，是一处位置极佳的老宅别墅。该住宅是蔡元培之女的旧居，2010年还被评为了杭州市历史建筑。

　　“历史建筑”被拍卖后引起很多网友争议。历史建筑不应该受到国家保护吗?不应该被买卖才对呀。

　　其实，该故居正是因为不属于“文保单位”，而是“历史建筑”，所以才能买卖。只要房子有正规产权，不是归国家所有的，是可以进行市场买卖的。

　　花1.2亿元在西湖风景区买一套别墅，还是历史建筑?如果是你，会愿意吗?#杭州头条##蔡元培女儿故居1.2亿元起拍##蔡元培之女故居#

第6位网友观点：

　　蔡元培女儿蔡威廉的故居的拍卖终于落槌，1人报名，最终以起拍价1.2亿元成交。

第7位网友观点：

　　蔡元培长女西湖故居1.2亿元起拍价成交，系杭州市历史建筑：11日，经过1人报名，一轮竞价，蔡元培长女位于杭州西湖景区内的故居以1.2亿元起拍价成交。据悉，该房子为三幢西式建筑，建筑面积270多平方米，因荒废多时房屋现状不容乐观，2016年被鉴定为D级危房。另据故居外的石碑显示，2010年3月，杭州市人民政府将此处列为杭州市历史建筑。(钱江晚报)

第8位网友观点：

　　#上海头条#

　　朋友的孩子考上了上海市重点高中，本来沉浸在喜悦中，却不料一打听那里的房屋租售行情，顿时傻眼了。

　　这所市重点高中位于上海市最昂贵的地段，以前是外国租界，许多民国名人曾在这里居住。至今留有某某故居等字样的景点数不胜数，比如宋庆龄故居、蔡元培故居等等。

　　名人都是有头有脸的上层人士，多金阶层，住过的房子能便宜吗，住过的地段同样水涨船高，那所市重点高中，就落座在这些昂贵的土木之间。而且，它本身就有一百多年的历史了。

　　朋友一家从孩子考入好高中的喜悦迅速坠入情绪低谷，学校附近不但买不起还租不起，并且学校不提供住宿!

　　现在他们早晨上学都要开车送，堵车的话一个小时也到不了，不堵车四十分钟也可以抵达，全程大概19公里。自己上学没有一个半小时下不来。

　　像这种情况，是不是应该给学生提供些住宿的便利呢，毕竟上海的贫富差距太大，普通家庭的学生考到这种房龄80岁，30平米600万售价、6000块月租的地段，都要怀疑人生了。

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