大家好,蓉蓉来为大家讲解下。广州二沙岛别墅，广州二沙岛别墅一般什么人买这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

#在头条看见彼此#广州超越二沙岛的别墅，1000平米以上独栋，能够称得上超级豪宅的是谁？我用了三天的时间查阅了广州90%以上的1000平米以上的独栋别墅资料，广州能进入中国十大超级豪宅榜，不超五个，能够荣膺亚洲十大超级豪宅的也仅仅20套。可售的只有两套，如图，你知道这是哪里么？

广州有一个岛，藏有一个神秘的富豪区，一栋别墅价值上亿！

就是广州二沙岛，二沙岛总面积126万平方米，均是别墅型建筑，屹立在市中心，不是有钱就能买得到，被大家称之为广州的“富人岛”，作为珠江中一个沙洲，屹立于珠江边，珠水环岛而过，离市中心和珠江新城CBD仅需10分钟车程。星海音乐厅，广东美术馆，各种艺术雕塑散布周围。文化艺术氛围扑面而来。

广州二沙岛还是免费对外开放的，岛上文化设施，都是可以游玩的，去岛上能感受到广州市中心难得的宁静与安逸，很多人以为二沙岛是天河区或者海珠区，其实是属于越秀区的，有机会还是可以去二沙岛上走走看看的。

#今日头条# #广州头条#

广州有套1.5亿别墅，位于二沙岛，众所周知广州二沙岛都是富人聚居的地方！很少有房子放出来，周围环境好，密度低，被珠江水包围。早期能买得起这里的人，绝对是个人物。

业主不是一般人，房子情况不能发照片！只能告诉你不是民房设计，也不是杂草横生，也没有时尚的装修设计！只是一套普通人家住的别墅而已。

如果你有1.5亿元，你会买这里吗？

广州市越秀区的二沙岛美景图。该岛虽少，面积只有1.26平方公里，但是建设的很精致美艳迷人。岛上的居民大部分都是亿万富翁。该岛的房价为每平方米12万元。一般的带小花园的别墅每套价值为6500万元，面积为500平方米。豪华别墅每套价值为1亿至1.5亿元。岛上设有音乐厅.美术馆.体育馆.高档公园。

美丽的二沙岛广州的富人区，现在可能有钱都买不到那里的别墅了

工地随手拍｜广州·二沙岛别墅

工地收尾阶段

先分享几张预告图，下周去拍毕业照分享给大家

惊奇期待哦～

广州大家都都讨论哪儿房子最贵，我想，在十年前就卖10万一平方，当年万市长雷厉风行在二沙岛拆了一棟违建别墅，光一个门都是55万，一个小型勾机拆不动别墅钢筋混凝土墙，大家应该记忆深刻。

二沙岛的宏城花园，当属全广州豪宅的天花板[赞]

现在每栋价值应该过亿，每栋面积是350-1500方，仅仅几十栋，2001年开盘就是卖800万+，你细品，细品，那个时候买得起这样的豪宅，会是什么人[呲牙]

不过，进去看过，发现很多超级豪宅都是空的 甚至有些豪宅阳台铁杆都锈迹斑斑，难道真的是广州一句老话，人少不要住大房子，不然运气会衰。

不过，不知道是不是有钱人生小孩子太少，或者二沙岛真的蚊子多，有钱人现在不喜欢住别墅了，都搬进珠江新城高层去了，最近几年发现高层豪宅升值空间大，反正这样超级有钱人我不懂。

把二沙岛豪宅送一套给我住，不知道我能不能承受管理费[捂脸]

现在这个时代，这样戒备森严的围墙，不知道还有没有必要……

来到广州富人最多的地方，二沙岛，这边都是独栋别墅，随便一套房子就是以亿为单位，这个岛上靠近广州塔，还有靠近CBD珠江新城，岛里还有三个公园（一到周末就很多人带着小孩来露营），还有一个商场，兰博基尼专卖店也在商场里！无论是休闲娱乐，还是上班、看夜景，都是很方便的一个地方！今天广州大雾，可能看起来不是很清楚，将就下哈！

#在头条看世界#

#广州城事#

【广州的富人区二沙岛，“二傻”？一套别墅过亿的价格，是否沦为大众休闲区？】

我又来瞧瞧广州的豪宅了，虽然没钱买，但是我可以好奇啊。

网上能查到最近别墅的消息是12年的，宏城花园最后一套以总价1.799亿元成交，面积过千方，单价高达13W（12年）。

目前链家上只能查到的几套都是洋房，挂盘价是2000W左右。租房上看了下，也是以洋房为主，每月租金3W-8W之间。

二沙岛的位置非常优越，挨着珠江新城，独成一岛。但是今年来，随着更多桥建成，还有12号线二沙岛站的设立，跟外界的交通越来越多。

待地铁开通，二沙岛是不是逐渐成为大众的休闲娱乐之地，网红的拍摄地？现在网上也有不少打卡二沙岛的视频。

还有个缺陷，二沙岛的房子基本都是1990-2000建成，楼龄较老！

#广州头条# #房奴# #房产#

到年底了，豪宅业主也缺钱了，开始冲业绩了——临近年底，广州好多豪宅挂牌放售。

1⃣金亚花园大独栋别墅

二沙岛板块，挂牌了一栋金亚花园的大独栋别墅。售价2.3e。

老实说，宏城花园大独栋（街盘）才1.8e，金亚花园要卖2.3e属实有点贵。如果买家觉得值得，那当我没说。

2⃣尚东柏悦府

年底了，尚东柏悦府也缺钱了。每年临近年关，搞促销的豪宅都有它。去年放出来的那几套内转，听说已经被xx卖了。也就是说，又有新的内转出来了。

可问题是，这些广告图老是拿之前的老图，或是租盘照片放出来。也不知道是真的假的。尚东柏悦府一方面一堆内转，另一方面还搞得很神秘似的，饥饿营销玩得贼溜。

3⃣侨鑫汇悦台

临近双十一，加入豪宅促销的还有汇悦台。这次汇悦台拿出来的一套600多方的复式，单价26万多。

朋友圈没见有人发，但是xhs上一堆人在发这套。图片、视频都有。看起来，真实性比柏悦府不止高了一个level。

4⃣珠江别墅

珠江别墅也加入大混战，不过这次珠江别墅放出来的应该是之前搞不定的法拍房。

5⃣颐德公馆

颐德公馆不算很稀缺，因为它的叠墅、复式户型一直都有挂牌出售。但人家一直贵为东区豪宅，还是把它放出来吧。

6⃣广粤尊府

尊府最近也有304方的楼王单位挂牌，总价过亿了。

7⃣天銮

没想到天銮也能加入大混战吧？天銮的复式是很稀缺的，但比天銮复式更稀缺的是493方带泳池的大平层。这次的挂牌单价是19万多。

我在广州二沙岛看中一幢别墅，价格2.5亿，我只有2亿，就只差5千万。各位有爱心的同胞，请行行好，大家为我捐款吧，我感激不尽。

花1400万买广州富人区二沙岛？是的，你没看错！和之前的1.5亿相比就是天渊之别。洋房和别墅的区别！生活在广州的人，大部份都知道二沙岛，这里就不多介绍。我只想说甚少房子放出来，也可以说是稀缺资源。

话不多说，懂的人就会喜欢，这个地方1400万我觉得是值！你呢？

广州越秀区最贵的房子top10是哪些？

越秀的均价TOP10均价11万+/㎡，大部分分布在二沙岛，建成年代从1988年到2014年都有。

住宅类型既有单元式住宅也有别墅，均价前两名都是别墅项目。

从链家数据来看，TOP10里二沙岛的小区二手房在售套数为0，足见其稀缺性。#广州##微头条话题##买房#

对此，你怎么看呢？

实拍广州最高每平方38万的最贵楼盘，跟别的房子有何不同？

据珠城豪宅圈内人士透露，汇悦台最新成交一套1300㎡顶层复式，总价4亿多，折合单价38万元/㎡，又把珠城豪宅天花板抬高了“一丢丢”。

位于广州天河区，珠江CBD内在广州富豪村猎德村的旁边，和对面就是广州第二个cbd，琶洲cbd与阿里巴巴华南地区总部，微信总部大厦，唯品会总部大厦，隔江相望，风景如画，而且这里比小蛮腰／海心沙安静了许多，很适合人居住，不到300米就是珠江。天时地利人和成就了这个楼盘的高价。当然别墅除外，因为二沙岛跟沙面的别墅价格实在太吓人，据说上亿都有。

据说恒大集团的老板许家印也住这个小区，还有恒大球员高拉特曾经也在这里租个房子十三万块钱一个月，真的贫穷限制我们的想象，租一个月等于普通老百姓两年的工资，也不少网友去过这里的地下室，可以说，豪车遍地，因为他去修空调的，看到一个小本田，都是小心翼翼的，好怕刮蹭到别人的车。

开盘时要有500万以上资产证明才能看房。不过现在最贵的是尚东柏悦府，单价比汇悦台便宜几万，但是全部是超大面积，总价全在5000万+。

图片全部都是个人的实拍图，欢迎大家收藏转发不嫌弃的话，可以盗用。

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广州的顶级富人区

百万一平米的价格，不是谁都可以承受的！

此地方就是广州的二沙岛，而二沙岛中的“明珠”则是宏城花园。这地方总共就50来套别墅，而靠江的仅10来套，这就是真正的稀缺品。

实际上宏城花园已经是20年的老小区了，常年有三分之一的房子不是在装修就是在装修的路上，听说临江靠文立方的第一套别墅常年荒废，不知道里面发生了什么故事。

20年有位中介卖了一套别墅就已经5个亿RMB，真不是有钱想买就能买的，还得要有人，猜的没错的话图二的白色房子应该是宏城的楼王，至于什么人住的就不得而知了。

广州塔下的二沙岛。

广州塔下的二沙岛，是珠江上的江心岛，位于广州大桥和海印大桥之间。该岛四面环水，风光秀丽，景色宜人。是最具有广州现代风情的宝地。星海音乐厅，广东美术馆，一片片高尚的生活住宅别墅小区和体育训练基地一起掩映在广阔的绿地中。而这一片片高尚的生活住宅别墅区都是广州市最富有的富豪居住地，个个都是亿万富翁。

#珠三角资讯# #广东头条# #广州城事# #广州# 住宅租金仍稳中有涨

与商业住房租金普跌不一样，广州居住用房的租金普遍实现年年上涨。

全广州居住用房租金单价最贵的是万菱君临国际公寓，为173元/平方米/月；其次是尚东君御，为135元/平方米/月。

令人讶异的是，在广州富人区二沙岛，这里的别墅租金在前两年降租后，这两年都没再涨租。譬如新世界花园和宏城花园，连续两年租金单价均未有波动。

广州二沙岛是真正的富人区，这里有钱的都不一定能买到。九几年那时二沙岛的别墅已经是一百多万一套，里面住的人非富即贵。 ​​​

富力唐宁公馆别墅组团——是富力地产在广州荔湾倾力打造的旗舰级高端产品，产品涵括245-306平方米的双拼别墅及联排别墅，仅52套，是广州继二沙岛别墅后罕有的老城中心稀缺别墅物业。在规划设计方面，富力唐宁花园是老城区首个纯粹新英伦建筑社区，设计师将多年来对英伦建筑文化的理解倾铸于这片土地，从楼体立面到园林景观都洋溢着浓厚的新英伦风雅，坡形屋顶和浓厚的色调营造出自文艺复兴发展而来的建筑历史感。

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