今天之间网归一为大家解答以上的问题。房贷等额本金计算公式是什么，房贷等额本金计算公式相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、等额本金还款法:每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月应还本金=贷款本金÷还款月数每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额说明:月利率=年利率÷12      15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)扩展资料：等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。

2、这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

3、也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。

4、此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。

5、如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。

6、等额本金贷款计算公式：每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率小额贷款且利率较低时：举例说明：贷款12万元，年利率4.86%，还款年限10年；等额本息：10年后还款151750.84元，总利息31750.84元；等额本金：10年后还款149403.00元，总利息29403.00元；两者差额：2347.84元/10年，一年才差235元。

7、参考资料：百度百科-等额本金。

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